Инвестировать деньги в строящуюся недвижимость – выгодно ли?

Существует реальная возможность приобрести недвижимость с выгодой в 30%-40%. Даже семья со средним доходом может позволить себе собственное жилье. Зачем покупать квартиру за 40 000 $, например, если реально заплатить только 28 000 $! А потом при желании продать, получив хорошую прибыль.

Варианты покупки квартиры

Рано или поздно человек задумывается о покупке квартиры. Все-таки жить отдельно не то же самое, что жить с родственниками или, еще хуже, снимать квартиру с хозяином. Свое жилье есть свое жилье, а если ты еще и семейный, так тем более без отдельного угла не обойтись.

Существует несколько вариантов:

Можно купить старую квартиру, так сказать б/у. И чем больше ей лет, тем она дешевле. Но необходимо учитывать, что старше возраст — больше проблем с ремонтом. Даже если это явно не видно, все равно обнаружится при первом же «общении» со стенами — во время вбивания гвоздя, например.

Можно приобрести новую, но на вторичном рынке. Это когда жильцы продают свою недавно отстроенную квартиру. Они ее брали дешевле, а продать хотят чем подороже, конечно.

А еще можно купить квартиру непосредственно у застройщика, совсем новую. И это самый лучший вариант. Вот почему: 

  • Возможность выбрать в одном и том же доме желаемый метраж, количество комнат, этаж, секцию.
  • Сам решаешь, какой хочешь ремонт: обои или покраску, паркет или ламинат, обычный потолок или подвесной.
  • Не надо выгребать мусор от предыдущих владельцев (старые окна, пол, сантехника и т. д.)
  • Нет необходимости переделывать работу: например восстанавливать стену после того, как предыдущий владелец решил ее, почему то, снести.
  • Новая квартира — чистая аура, в конце концов.

Покупка на этапе строительства — удачная инвестиция

Определившись, что желаемая квартира должна быть в новостройке, дальше необходимо решить, когда же ее покупать.

Застройщики предлагают два варианта:

- на этапе строительства

- готовое жилье

Но и цена за квадратный метр на разных этапах будет отличаться. Так разница между вложением в строящуюся квартиру и готовую составляет порядка 40%. Колоссально. Даже если вложить деньги на время строительства в банк, не получишь такой прибыли. Недаром покупку строящегося жилья принято называть инвестированием.

Какие выгоды от вложения денег в строящуюся недвижимость?

  • Выбор. На этапе строительства есть возможность выбрать жилье со всеми пожеланиями. Ассортимент позволяет.
  • Возможность собрать денег. К примеру, нет возможности сразу купить готовую недвижимость. И не беда. Пока жилье строится, человек вносит оплату оговоренными платежами и нет необходимости отдавать сразу всю сумму.
  • Достаточно минимального взноса. Когда жилье уже построено, для оформления рассрочки на него необходимый первый взнос колеблется в районе 40-50% (в зависимости от застройщика и условий рассрочки). На строящееся жилье такой взнос не требуется.
  • Бюджетный вариант. Не каждый может позволить себе приобрести недвижимость за 40 000 $, да еще и оплатить надо очень быстро. Приобретая строящееся жилье, экономится около 40%, что делает его доступным для большинства семей.
  • Заработок. Разница между готовым жильем и строящимся может стать прибылью.

Достаточно только продать недвижимость, когда строительство закончится. Даже банки не смогут предложить больше.

Как выбирать застройщика

Инвестировать деньги в строящуюся недвижимость выгодно. Факт. Следующий вопрос, который интересует, какому застройщику доверить кровные? 

  • Для начала, необходимо узнать, какие застройщики предлагают строящееся жилье в выбранном районе и на каком этапе строительства оно находится. От этого будет зависеть цена за квадратный метр.
  • Посетите офис компании, чтобы пообщаться с менеджерами, просмотреть планы жилья, выбрать подходящий.
  • Поинтересуйтесь вариантом рассрочки, если надо.
  • Ознакомьтесь с документацией на строительство, с необходимыми лицензиями.
  • Поищите информацию о предыдущих проектах. Стабильные компании стабильно строят.

Что бы вы не искали — недвижимость для себя или для последующей продажи — выгодней брать на этапе строительства.

Рефинансирование


Имя:

Телефон*:

Сумма:

Город:

Адрес:

Отправить заявку

Извините, но данный сервис временно недоступен...

Наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время!

Сайт использует файлы cookies и сервис сбора технических данных его посетителей.
Используя этот сайт, вы автоматически соглашаетесь с использованием данных технологий.